Buyers for your listing

For the past 5 years I have been working up to the position I now have with International Living magazine as the preferred broker for the Central Pacific and Central Valley of Costa Rica. The magazine holds “Invest and Live Internationally” conferences every year in San Jose which gives me an opportunity to engage hundreds of potential buyers organize buying tours and feature our listings.

This year’s conference just passed and my last private tour tomorrow so it looks like a I will be able to catch my breath very soon. The conference had a little over 250 attendees. We had group tours including 75 potential buyers and about 10 more that signed up for individual tours. We are already working on five offers and we are just beginning the follow up stage with the other contacts we made. I feel confident we will see many more deals as a result.

I was also invited to join international living in Las Vegas next month (October 6-8) where I will be the only realtor representing Costa Rica. As you can imagine that is a great privilege and opportunity to get your property in front of even more clients.

Please take this opportunity to consider revamping your listing. Here are some suggestions:

1. Make sure your listing price is justified and based on the true market value. (If you don’t want to sell for what the market value it might be better to take you listing off the market for a few months and then renew it later)

2. Review your listing description and pictures. You know your property better than anyone. Brainstorm the features that made you fall in love with the property and make sure they are highlighted. Send us any updates and we will be glad to post them.

3. The extra bit to make your property stand out. Right now we have almost 1000 listing in the central pacific alone. Do a little extra by taking a video yourself talking about the highlights of the property. For example: Tell potential buyers why you fall in love with the property, the area etc. Tell them why you are selling and how sad you are to let such a good property go. Send is the video file and we will use it as a tool to highlight your listings.

Estimado Vendedor,

Este ha sido un mes muy ocupado pero muy bueno. Les ofrezco mis disculpas por el retraso o la falta de comunicación, quisiera aprovechar esta oportunidad para ponerle al día ya que contamos con su listado y apreciamos la oportunidad de ayudarle a venderlo.

Durante los últimos 5 años he estado trabajando y he sido elegida por la revista International Living como la agente preferida para el área Pacífico Central y Valle Central de Costa Rica. La revista “Invierta y Viva el Ámbito Internacional” ofrece conferencias cada año en San José, en la cual tengo la oportunidad de participar con cientos de compradores potenciales, organizando tours de Bienes Raíces teniendo como base las propiedades que tenemos a la venta.

La conferencia de este año acaba de pasar y mi último Tour privado será mañana por lo que parece que pronto seré capaz de recuperar el aliento de nuevo. Esta conferencia tuvo la participación de un poco más de 250 asistentes. Hemos tenido tours con asistencia de 75 compradores potenciales y más de 10 se registraron para viajes individuales privados. Ya estamos trabajando en cinco ofertas y apenas estamos empezando la etapa de seguimiento con el resto de contactos que hemos hecho. Estoy seguro de que veremos más ofertas como resultado.

También he sido invitada a unirme a la próxima Conferencia de International Living en Las Vegas el próximo mes de octubre (del 6 al 8 ) en el cual seré la única agente de Bienes Raíces que represente a Costa Rica. Como podrán imaginarse es un gran privilegio y otra oportunidad más de exponer su propiedad frente a los clientes. Por favor tome esta oportunidad para revisar su listado y realizar algunos cambios de ser necesario. Adjunto algunas sugerencias:

1. Asegúrese de que el precio de su listado este justificado y basado acorde con el verdadero valor del mercado. (Si usted no quiere vender según el valor de este seria mejor que su propiedad este fuera del mercado por algunos meses para luego enlistarla otra vez) 2. Revise la información de su listado y fotografías.Usted conoce su propiedad mejor que nadie. Envíenos sus sugerencias aquellos detalles que Usted considera son esenciales para que los clientes se enamoren de su propiedad y la resalten. Envíenos cualquier actualización y estaremos encantados de hacer los cambios correspondientes. 3. Ese detalle extra para hacer que su propiedad resalte. En este momento tenemos casi 1000 propiedades solamente el Pacífico Central. Tal vez un video cortó personalizado por ustedes sobre los detalles importantes que destacan a su propiedad. Por ejemplo: Contarle a los compradores potenciales el porque usted se enamoro de su propiedad, el área, etc. Decirles por qué usted está vendiendo y lo emotivo que es tener que vender su propiedad. Envíenos el vídeo y lo utilizaremos como una herramienta mas para así resaltar su propiedad. Estamos trabajando duro e invirtiendo una gran cantidad de tiempo y recursos para darle a su listado la mejor exposición posible. Si usted tiene alguna pregunta no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina. Estaré en contacto con Usted lo antes posible o pueden contactar a Lucy, mi mano derecha en la oficina para contestar sus preguntas.